5月楼市或迎来成交“小高潮”

　　转眼间楼市传统销售旺季“金三银四”即将过去，迎来楼市“红五月”。面对“金三银四”持续“高烧”不退的市场，5月韶城楼市热度如何？

　　近日，记者走访发现，伴随着难得的政策窗口期，各房企在“金三银四”的推盘积极性明显提高，而5月也将有不少楼盘入市。面对众多优质热盘扎堆来袭，在不少业内人士看来，5月楼市或迎来成交“小高潮”。

　　“金三银四”热闹非凡

　　3月以来，在诸多利好政策的助推下，楼市显得非常热闹。记者采访了解到，伴随着入市项目增多，购房者入市的积极性也明显提升，不只是开盘的项目卖得好，其他项目走量也不错。

　　记者在多个项目走访时，受访的负责人均表示，现在的市场行情一片向好，这增加了他们推盘的信心。3、4两个月，市区多数在售楼盘均有新盘推出，一些热销楼盘甚至连续加推了数套房源，市场的火热程度可见一斑；除了推盘速度加快，市场的营销活动也是一波接一波。一到周末，市区就有十几场楼盘活动同时举行，让市民应接不暇。

　　“与去年同期相比，今年的‘金三银四’明显要好一些，我们楼盘连续推出了数栋房源，都取得了不错的销售成绩，大多数在预售期就差不多被预定完了。”在恒大城楼盘采访时，其项目相关负责人魏军清告诉记者，3月打开了今年韶城楼市热销的局面，“因为大环境本就不错，再加上今年各种政策利好加码，春节后的市场需求积累到现在，所以现在是可以快速走量的时期。”

　　推盘潮，销量好，政策加码被认为是3月韶城楼市“小阳春”出现的原因。银四势头也不逊于3月，不少开发商借着政策加码的势头积极入市，且从目前的市场成交量来看，市场向好趋势可期。

　　五月将再现推盘热潮

　　如果说这一波热闹的推盘潮已经出现，那么下一波推盘潮又会在什么时候出现？不少业内人士分析认为，楼市的下一波推盘潮会在5月出现，毕竟每年的“五一”都会成为不少开发商推盘推新的一个节点。

　　从目前来看，已经有不少项目将在5月入市。仅“五一”期间，就有碧桂园·太阳城、恒大城等多个项目计划有新盘推出，这些项目的推盘总数相加接近1000套。据了解，“五一”期间，市场推出的新房源的户型大多为宜居三房为主，在这个节点上大批推出这类“刚需”房源，无疑是想在市场上掀起一阵波澜。

　　另外，在“五一”的市场上，不仅有不少新房源面世，其优惠力度还十分大，甚至有些楼盘推出“认筹1万抵5万”的钜惠，如此大的优惠力度，在今年的市场上尚不多见，这也为推动楼市热销打下了坚实的基础。

　　在采访中，不少业内人士表示，毕竟很多韶城购房者没有清明节购房的习惯，因此清明节不会成为一个销售量上升的节点，而且许多楼盘4月也要进行一段时间的蓄客。因此“五一”期间集中推盘，也在预料之中。

　　除了“五一”以外，在接下来的整个5月份，都将是楼市推盘的一个高峰期。业内人士预计，从目前韶城楼盘的成交和总体态势来看，未来楼市或将呈现销量持续走高的趋势，楼市“红五月”非常值得期待。