2016-12-23 14:40:57来源：韶关日报
临近年底，市区不少楼盘加推，并有一些新盘选择在此时开盘，这使得市面上可售的新房源日益增多，而面对如此多的房源，置业者在选择房源时，切不可只关注价格，户型的合理选择也十分重要。
“一个好的户型，首先要看它的客厅，宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜是判断一个厅好坏的重要因素。”拥有多年装修经验的郭师傅告诉记者，厅过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。“现在不少住宅的客厅都存在或多或少的问题，但市民在买房时应尽量选个‘方正客厅’。”
郭师傅表示，客厅的形状应该是以长方形为最佳，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。
另外，现在不少住宅的餐厅和客厅是连在一起的。“在买房时，应该要考虑以后能否通过改造，使餐厅和客厅相对独立，这样居住起来的舒适度较高。餐厅的方向最好设在南方，好户型的餐厅还应与厨房密切联系，并直接对外采光通风。”郭师傅称。
与此同时，记者了解到，一个好的户型，主卧室要有好的朝向，易于通风、采光，且主卧室面积不宜过小，否则居住起来会十分压抑。同时，大面积户型的主卧室应尽量带有一个专用卫生间，如果户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。
郭师傅还表示，好的户型设计，是会连同阳台、储藏间等易被忽略的细节都考虑在内的。“为了保证起居厅有良好的视野和采光，阳台的栏杆应设为高度1米左右，或将阳台的围护结构做成全透明或部分透明。”
除了客厅、餐厅、阳台、主卧等设计要认真考虑以外，在挑选户型时，卫生间也是一个不容小觑的考虑方面。据介绍，带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2
米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整个房子的面积标准是否相一致。
每到年底，都有不少市民赶着买房，郭师傅认为，买房切莫太心急，从他多年的装修经验来看，置业者在购房前一定要选择好户型。户型好的住宅，不仅房子内部装修设计会更加方便、美观，且人居住在其中也会更加舒适。“尤其是一些通风、采光良好的户型，家具的使用寿命也会长一些，这样一来，也可以为置业者节省不少钱，因此，市民在置业时应该特别注重户型的选择。”
